二手房原房主修改管道漏水主责赔偿

针对您提出的二手房原房主修改管道漏水主责赔偿问题,若原房主修改管道导致漏水,您确实可以依法要求赔偿。根据《民法典》的相关规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在此情况下,原房主作为侵权者,若其修改管道的行为导致了漏水并给您造成了损失,您有权要求其承担赔偿责任。这包括您为修复漏水所支出的材料费用、劳务费以及其他相关损失。若双方无法协商达成一致,您可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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若原房主拒绝赔偿,您可以采取以下措施:首先,尝试通过调解或协商的方式解决纠纷,这有助于双方达成和解;若协商无果,您可以准备相关证据,如漏水照片、维修费用单据等,向法院提起诉讼,要求原房主承担赔偿责任;在诉讼过程中,法院将依据事实和法律作出公正判决,确保您的合法权益得到维护。
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从法律角度,您应准备以下证据来支持赔偿要求:一是漏水现场的照片或视频,以证明漏水事实及损失程度;二是维修费用单据,包括材料费和劳务费,以证明您为修复漏水所支出的费用;三是与原房主的沟通记录,如短信、邮件或录音等,以证明您曾尝试与对方协商赔偿事宜;四是房屋买卖合同及相关附件,以证明您与原房主之间的房屋交易关系及双方的权利义务。这些证据将有助于您在协商或诉讼过程中维护自己的合法权益。
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