对于未入住的毛坯房，物业公司会如何收取物业

未入住毛坯房物业费可按规定打折或按70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》第五条，未使用物业可申请减免，不及时处理可能导致额外费用或法律纠纷。
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未入住毛坯房物业费处理如下：1.若房屋未完工，向物业申请物业费打折，幅度可能为15%~30%。2.若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%交纳物业费。3.附属房屋未计入产权面积，则无需交纳公共服务费。
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未入住毛坯房物业费处理方式有打折、按70%交纳等。具体选择需根据房屋实际情况和物业公司规定，如未完工可申请更高折扣，已办理入住但未使用则按70%交纳。
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对于未入住的毛坯房，物业公司通常会依据《物业服务收费管理办法》的规定，提供物业费打折或按70%交纳的选项。这一措施旨在合理计费，同时避免不必要的法律争议和经济负担。
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在处理未入住毛坯房的物业费问题时，还需注意附属房屋的情况。如果附属房屋并未计入产权面积，那么业主就无需为其交纳公共服务费。这一规定有助于确保物业费的合理性和公平性，同时也减轻了业主的经济压力。
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针对未入住的毛坯房物业费问题，业主可以根据房屋的具体状况选择物业费打折或按70%交纳。若房屋尚处于未完工状态，申请物业费打折可能是一个合适的选择，折扣幅度一般在15%~30%之间；若房屋已办理入住手续但未实际使用，则需书面通知物业公司，按70%的比例交纳物业费。